VUVS Sonnleitner

Vermietung & Verpachtung

Wir vermieten und verpachten Wohn- und Gewerbeobjekte sowie landwirtschaftliche Flächen in Oberösterreich — direkt, fair und ohne Zwischenhändler. Als Familienbetrieb mit über 45 Jahren Erfahrung kennen wir unsere Objekte und unsere Mieter persönlich.

Wohnimmobilien

Mietwohnungen in gepflegten Lagen, von der kompakten Zweizimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung. Fairer Mietzins, langfristige Mietverhältnisse und persönliche Ansprechpartner.

Gewerbeflächen & Büros

Geschäftslokale, Lagerräume und Büroflächen für Unternehmen jeder Größe. Direkte Abwicklung, klare Verträge und flexible Nutzungskonzepte ohne langen Behördenweg.

Grundstücke & Pachtland

Landwirtschaftliche Flächen und Grundstücke zur langfristigen Verpachtung. Langjährige Partnerschaften mit Landwirten und gewerblichen Pächtern im Großraum Linz und Mühlviertel.

Aktuelles Projekt

Neubau Rohrbach — Erstbezug ab 2028

In ruhiger Lage in Rohrbach entstehen zwei Bauteile (Pöschlgasse 5a & Berggasse 7a) mit insgesamt 24 Einheiten: 22 hochwertige Mietwohnungen sowie 2 exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Niedrigenergiebauweise, Tiefgarage, Aufzug und Glasfaseranschluss sind Standard.

Mietwohnungen
22 Einheiten · 54 – 90 m²
  • Pöschlgasse 5a & Berggasse 7a, Rohrbach
  • Wohnflächen von 54 bis 90 m²
  • Tiefgarage mit Stellplätzen
  • Aufzug in beiden Bauteilen
  • Glasfaseranschluss, Niedrigenergie, barrierefrei
  • Fußbodenheizung
Auf Anfrage
Mietzins je nach Einheit und Ausstattung
Eigentumswohnung · TOP 11
Dachgeschoss · 92 m² + Terrasse 77 m²
  • Berggasse 7a, Rohrbach — Dachgeschoss
  • Wohnfläche 92 m² + Dachterrasse 77 m²
  • Tiefgaragenstellplatz optional (+25.000 €)
  • Aufzug, Fußbodenheizung, Glasfaser
€ 520.000
Kaufpreis exkl. TG-Platz
Eigentumswohnung · TOP 12
Dachgeschoss · 90 m² + Terrasse 73 m²
  • Berggasse 7a, Rohrbach — Dachgeschoss
  • Wohnfläche 90 m² + Dachterrasse 73 m²
  • Tiefgaragenstellplatz optional (+25.000 €)
  • Aufzug, Fußbodenheizung, Glasfaser
€ 510.000
Kaufpreis exkl. TG-Platz

Grundrisse — TOP 11 & TOP 12 (Dachgeschoss)

Grundrisse TOP 11 und TOP 12 Dachgeschoss Berggasse 7a

Alle Maßangaben sind Planmaße und können geringfügig abweichen. Änderungen vorbehalten.

Ausstattung & Besonderheiten

Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Tiefgarage Aufzug (beide Bauteile) Barrierefrei Erstbezug ab 01.01.2028 Ruhige Lage in Rohrbach

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